Nieuws

Stikstof en vleermuizen vertragen ook renovatie

Behalve nieuwbouw- hebben ook renovatieprojecten van de Noordwijkse Woningstichting hinder van de stikstofproblematiek. Maar voor het afgeven van de benodigde vergunningen voor de grote opknapbeurt van 32 woningen van het complex ‘Kruidhof’ is er nog een ander obstakel: de natuurwetgeving. Ook onderzoeken om vast te stellen dat er geen vleermuizen of gierzwaluwen onder de daken nestelen, leveren extra vertraging op. Dat kregen de bewoners begin oktober te horen tijdens een informatieavond in het kantoor van de NWS.

‘Vaart maken met aanleg Northgo-wijkje’

De problemen met de uitstoot van stikstof hebben grote gevolgen voor bouwprojecten in ons land. Ook de Noordwijkse Woningstichting heeft daarmee te maken. Toch denken de woningcorporatie en aannemer Van Rhijn binnen afzienbare tijd te kunnen beginnen met de aanleg van het wijkje op het voormalige marktterrein, de locatie Northgo. “Bouwen zonder uitstoot van stikstof is mogelijk”, zegt Léon Guijt, adviseur vastgoed van de NWS.

Aanvragen voor advies, zienswijze en instemming fusie

De fusiegesprekken tussen de Noordwijkse Woningstichting en woonstichting Stek/Vooruitgang zijn inmiddels zover gevorderd dat de aanvragen voor advies, instemming en een zienswijze naar respectievelijk de ondernemingsraden, de huurdersbelangenverenigingen en de gemeenten zijn gestuurd. De Woningwet geeft huurders van andere gebouwen dan woningen (zorgvastgoed, bedrijfsvastgoed, garages, parkeerplaatsen, en meer) ook het recht om hun mening over een fusie te geven.

Goedkeuring voor NWS-jaarverslag 2018

Voor de NWS was 2018 in meerdere opzichten een gedenkwaardig jaar. Er kon weer worden gebouwd (het complex Rederijkersplein) en andere projecten werden in de procedurele steigers gezet. Achter de schermen gebeurde er ook onnoemelijk veel: van de invoering van een nieuw automatiseringssysteem tot een visitatie en het vele extra werk dat de invoering van de AVG met zich meebracht.

Thuishuis voorkomt eenzaamheid onder senioren

Een studentenhuis voor 60-plussers, wordt het ook wel genoemd. In een ‘Thuishuis’ wonen vijf tot zeven ouderen onder één dak, met hun eigen woonruimte, maar delen ze met elkaar een centrale huiskamer en keuken. Samen met de gemeente en Welzijn Noordwijk wil de Noordwijkse Woningstichting deze alternatieve vorm van huisvesting opzetten in het nieuwe wijkje op de Locatie Northgo (Susanna van Ettenstraat/Johanna van Hoornstraat).

Woningcorporaties Vooruitgang en Stek samen

Eind 2018 werd het al aangekondigd en per 1 juli 2019 is het een feit: Stek en Vooruitgang zijn gefuseerd. Op organisatorisch vlak blijft veel hetzelfde. Echt zichtbaar wordt het pas in 2020 bij de fusie tussen Stek/Vooruitgang en Noordwijkse Woningstichting. Op dat moment worden ook de drie organisaties samengevoegd. Het doel is nog steeds hetzelfde: een daadkrachtige, lokaal gewortelde woningcorporatie die uitstekend in staat is om de volkshuisvestelijke opgaven in de Bollenstreek uit te voeren.

NWS: vertrouwen in bouwprogramma Noordwijk

Het bouwen op Bronsgeest staat hoog op de prioriteitenlijst van de NWS. Maar als dat politiek niet haalbaar blijkt, vertrouwt de Noordwijkse Woningstichting erop dat het college van B en W met aanvaardbare en haalbare alternatieven komt. “We zijn daarover voortdurend in gesprek”, zegt NWS-directeur Willem van Duijn. “Ik merk de bereidheid om er samen uit te komen.”

Druk op sociale huurmarkt neemt verder toe,

De jaarlijkse rapportage Woonruimteverdeling Holland Rijnland schetst een somber beeld. Ook voor sociale huurwoningen is de woningmarkt krapper geworden. Er staan nu meer dan 100.000 mensen als woningzoekenden ingeschreven, die gemiddeld 6,9 jaar op een woning moeten wachten.

Gevarieerd wijkje op Locatie Northgo

Een gevarieerd wijkje met 63 woningen, verdeeld over appartementen, beneden- en bovenwoningen, studio’s en eengezinswoningen. Dat hebben de Noordwijkse Woningstichting, aannemer Van Rhijn Bouw en Stol Architecten voor ogen met de grond van het voormalig marktterrein en de gesloopte Northgohal in Noordwijk. De handtekeningen staan onder het bouwcontract, maar er moeten nog wel procedures worden doorlopen. Als daarbij geen vertraging ontstaat, begint de bouw in de eerste helft van volgend jaar.

Bedragen servicekosten per 1 juli aangepast

In de maandelijkse huurbetaling is in veel gevallen - naast de huur - ook een bedrag voor servicekosten opgenomen. Het gaat hier om een voorschot voor onder meer energiekosten, schoonmaak en water in algemene ruimten van appartementencomplexen, dat later wordt verrekend met de werkelijke kosten die zijn gemaakt. Door middel van periodieke aanpassing van de bijdrage wordt een fonds op het gewenste niveau gehouden om de (corporatie-brede) uitgaven te bekostigen. Hier leest u wat er per 1 juli gaat veranderen.

Volg ons

Volg het nieuws ook op Facebook of op Twitter